В «ДОМ.РФ» предлагают поддерживать новые проекты
Продолжают обсуждаться различные варианты поддержки, которые в условиях кризиса может получить строительная отрасль.
В госкомпании «ДОМ.РФ» считают, что поддерживать следует не спрос, расширяя льготную ипотеку на новые категории заемщиков, а предложение, и делать это нужно, предоставляя сниженную процентную ставку по кредитам, выданным на строительство застройщикам. Такую поддержку следует оказать новым проектам. Если этого не делать, через несколько лет рынок может столкнуться с дефицитом предложения.
Запуск новых проектов уже по сравнению с прошлым годом снизился на 25%, рассказал на прошедшей в конце прошлой неделе дискуссии «ЕРЗ-тренды» руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. По его словам, если существующая тенденция и дальше продолжится, это приведет к снижению объемов строящегося жилья.
«Когда ключевая ставка снизится до 8-10%, и рыночная ипотека станет доступна гражданам, на рынок выйдет спрос в том числе отложенный, и тогда дефицит жилья увеличится. Оно будет ускоренно вымываться. Застройщики опять начнут повышать цены. Чтобы этого не произошло, сейчас запуски новых проектов нужно поддержать», — отметил Михаил Гольдберг.
Автор — Крупко Татьяна