Просрочка по ипотеке еще выросла
Рост просроченной задолженности по ипотеке продолжается. Согласно данным Центробанка, к 1 июня общая сумма жилищных кредитов, по которым не платят заемщики, достигла 135 млрд рублей.
Объем плохих долгов по ипотеке заметно растет с каждым месяцем. На 1 апреля это было 118 млрд рублей, на 1 мая – 129 млрд рублей. При этом в общем объеме жилищных кредитов, что банки к этому моменту выдали заемщикам, доля тех, по которым клиенты банков не платят, по-прежнему остается на невысоком уровне.
Ипотека является сегментом рынка кредитования с самом низкой долей плохих долгов. Как правило, заемщики, даже если у них возникли финансовые трудности, могут допустить просрочки по другим займам, но стараются платить по ипотеке.
Среди территорий лидером по объему плохих долгов является Москва и Московская область, ни Центральный федеральный округ в общей доле невыплаченных кредитов приходится 32%, на все регионы Сибири – 10,9%.
Как ранее отмечали специалисты, просроченная задолженность по ипотеке в последнее время растет из-за тех кредитов, которые выдавались заемщикам на условиях, при которых первое время после оформления кредита платеж по займу был небольшим, он возрастал, как только заканчивалось действие льготного периода. Предполагалось, что к этому моменту процентные ставки снизятся и у заемщиков будет возможность перекредитоваться под более низкий процент. Однако ключевая ставка пока не снизилась до того уровня, при котором эти клиенты банков могли бы перейти на выплаты по рыночным программам на комфортных условиях. В результате часть покупателей не справляется с возросшей финансовой нагрузкой.
Автор — Крупко Татьяна