Банки будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности
При существующем в настоящий момент регулировании ипотечного рынка выдача жилищных кредитов перестала быть для банков выгодной, рассказал глава Сбербанка Герман Греф на рабочей встрече с президентом Владимиром Путиным. Но банки, по его словам, будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности.
«С ипотекой есть проблемы. Ипотека даже по льготным программам является сегодня для банков либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. Банки продолжают выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья. У нас огромный портфель в строительных проектах. Поэтому мы уже снизили ставки по ипотеке и дальше будем создавать условия для стимулирования роста ипотеки», — отметил глава Сбербанка.
Напомним, сейчас участники рынка ждут, какое решение примут Минфин и правительство в начале августа. Тогда должно стать известно, сохранится ли возмещение, которое получают банки из бюджета при выдаче льготной ипотеки в повышенном размере. Если компенсацию банкам вернут на прежний уровень, снизив на 1%, интерес кредитных организаций к работе с семейной ипотекой снизится. Это может привести к дальнейшему сокращению продаж квартир в новостройках. Значительная доля сделок на первичном рынке по-прежнему проходит с использованием госипотеки. Если банки продолжат сокращать работу по льготным программам, спрос на первичном рынке может упасть.
Автор — Крупко Татьяна