В городах, где семейную ипотеку распространили на вторичный рынок, почти нет подходящих для покупки объектов
Требования к объектам, установленные в обновленной программе, не позволяют использовать ее заемщикам для покупки домов на вторичном рынке, введенных в эксплуатацию не позднее, чем 10 лет назад. Во многих из городов, что включены в число участников программы, нового жилья не строилось уже много лет.
«Во всех этих городах строительство новых домов закончилось в начале 90-х, подходящих под критерии программы домов там просто нет, — отметил, выступая на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, депутат Госдумы Александр Якубовский. – Единственный выход в этой ситуации – новое строительство. До сих пор строительные компании не шли работать в эти города, потому что строительство здесь нерентабельно. Помочь подготовить в этих городах новые площадки, чтобы туда могли зайти застройщики, должно государство».
Это позволило бы обеспечить работой застройщиков сейчас, когда спрос на рынке жилья в больших городах снижается, а в этих населенных пунктах есть гарантированный спрос со стороны покупателей с семейной ипотекой. Но для этого нужно еще сокращать затраты строителей на возведение домов в этих населенных пунктах.
Автор — Крупко Татьяна